Pindamonhangaba está crescendo e pessoas de vários lugares estão vindo para a cidade procurar uma casa para morar. Contudo, se deparam com um grande problemas: poucas casas para locação.
Atualmente há uma grande procura de casas para aluguel em Pindamonhangaba, mas as pessoas não conseguem encontrar porque está em falta ou o valor é muito alto. “O cliente tem dificuldade para alugar por falta de aluguel no mercado e condições também. Tem gente que não tem renda para aluguel, que hoje está caro, Pinda está crescendo e como são poucas casas de locação, o valor cresce”, ressalta o corretor de imóveis Nelson dos Santos Carvalho.
Atualmente há uma grande procura de casas para aluguel em Pindamonhangaba, mas as pessoas não conseguem encontrar porque está em falta ou o valor é muito alto. “O cliente tem dificuldade para alugar por falta de aluguel no mercado e condições também. Tem gente que não tem renda para aluguel, que hoje está caro, Pinda está crescendo e como são poucas casas de locação, o valor cresce”, ressalta o corretor de imóveis Nelson dos Santos Carvalho.
Alguns fatores que interferem na queda da quantidade de casas para locação é a facilidade de financiar imóveis e os problemas que o locador pode ter com o inquilino.Segundo uma administradora de setor imobiliário, o aluguel implica em muitas responsabilidades, pois o inquilino entra na casa e não cuida como deveria, tem problemas de inadimplências e com a lentidão da justiça para entrar com recursos a pessoa pode ficar dois anos sem pagar.
Os valores procurados para locação variam de 500 até 800 reais, mas as faixas de preço encontradas são entre 700 e 1500 reais, mesmo em bairros mais distantes, o que faz compensar mais comprar o imóvel. “Atualmente compensa mais comprar do que alugar. Uma casa com dois quartos, uma suíte e duas vagas na garagem, dependendo do bairro saí à aproximadamente 500 ou 600 reais por mês. Hoje pode pagar em prestações”, comenta Carvalho.
Já quem possui uma casa e quer divulgá-la para locação, a melhor maneira de fazer isso é através das imobiliárias, pois é feito um contrato e uma vistoria no imóvel.Quando a pessoa aluga diretamente, não há como ter essa documentação.
Confira a documentação necessária para o aluguel:
Xérox do CIC, RG do casal,
certidão de casamento;
Certidão de nascimento, se for solteiro;
Xérox do comprovante de residência;
Xérox do holerite que comprove renda mínima três vezes o valor do aluguel;
Xérox da carteira do trabalho.
O futuro inquilino também deve preencher uma ficha na imobiliária que irá fazer a pesquisa para verificar a restrição do nome da pessoa. Após a aprovação do Deparamento Jurídico é realizado o contrato da casa.
É necessário que o inquilino ganhe um salário no mínimo três vezes o valor do aluguel.
Já o locador deve ter o documento do imóvel em seu nome e preencher a ficha na imobiliária para alugar.
Imóveis em Pinda... agora sei onde investir meu dinheiro, rs. Obrigado pela dica! Estou seguindo seu blog! Parabéns pelo trabalho!
ResponderExcluirPinda? Conheço muito bem, fui criada na cidade e meus pais ainda moram lá ;)
ResponderExcluirMas os valores estão altos mesmo, tanto pra aluguel quanto casas que estão à venda. E aí fica tudo meio estagnado. Casas vazias há tempos.
A cidade tá crescendo rápido, mas a renda das pessoas não acompanha, fora que é a típica cidade do interior, ou seja, tem que querer, gostar ou precisar morar lá, porque não tem nada pra fazer, literalmente.
;)